오늘의 포스팅 주제는 바로 부산은행 주택담보대출,아파트담보대출 금리,후기 잘 받기에 대해서 알아보는 시간입니다. 부산은행 주택담보대출 상품에는 여러가지 종류가 있습니다. 대출 상품에 따라 금리도 다르고 방식도 다르기 때문에 잘 살펴보시고 본인에게 유리한 상품으로 진행하시기 바랍니다.
부산은행 주택담보대출 상품 종류
BNK357 금리안심 모기지론
일정기간은 고정금리, 남은 기간은 변동금리로 중단기 금리상승위험을 회피할 수 있는 대출상품입니다. 2022년 7월 기준 최저 금리는 4.75%입니다.
- 대상 : 본인 또는 제3자 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 개인
- 부산은행 주택담보대출 한도 : 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 30~70% 적용가능
- - 대출 한도: (담보물감정금액 X 담보인정비율) – 선순위채권 – 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액
- - 최소 대출금액: 100만원 이상
- 대출기간 : - 만기일시상환방식 : 5년 이상 ~ 10년이내 , - 원금균등 / 원리금균등 분할상환 : 10년이상 ~ 40년 이내
- ※ 거치기간은 대출기간의 1/3범위내에서 최장 10년 이내 (단, 모바일 신청 시 거치기간은 최장 1년)
- 만기 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환
- 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환
- 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환
- 부산은행 주택담보대출 금리
- 先 고정금리 : 해당 기간별(3,5,7년) 고정금리 적용
- 後 변동금리 : 신잔액 기준 COFIX 기준금리 연동 변동금리
- 상품특징 : 일정기간 고정금리 적용 후 남은 기간은 변동금리로 전환되어 중ㆍ단기 금리상승에 대한 위험을 회피할 수 있는 금리 혼합형(고정→변동) 주택담보대출 상품입니다.
월상환액 고정형 모기지론
월상환액을 고정하여 금리상승에 따른 월상환액 증가 위험을 회피할 수 있는 주택담보대출 상품입니다. 2022년 7월 기준 최저 금리는 5.11%입니다.
- 대출 종류 : 주택담보대출
- 대상고객
- 1. 본인 또는 제3자 개인명의 주택을 담보제공(후취포함)하고 대출을 받고자 하는 개인 고객
- 2. 외국인의 경우 거주성이 확인되고 외국인등록번호가 부여된 외국인등록증 소지자에 한 함
- 부산은행 주택담보대출 한도 : 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 30~70% 적용가능
- - 대출 한도: (담보물감정금액 X 담보인정비율) – 선순위채권 – 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액
- - 최소 대출금액: 100만원 이상
- 대출 기간 : 원리금균등 분할상환: 15년 이상 30년 이내 (거치기간: 적용불가, 상환간격: 1개월)
- 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환 방식
- 상품특징
금리상승 시 차주의 변동금리 부담을 완화하기 위하여 일정기간(10년)동안 대출금리의 상한폭을 최대 2%로 설정함과 동시에 월상환액을 고정하여 금리상승에 따른 월상환액 증가 위험을 회피할 수 있는 주택담보대출 - * 월상환액 고정기간- 대출기간 중 이자와 원금을 포함한 1회차의 월상환액이 고정되는 대출취급시점부터 10년간의 기간을 의미
- * 금리상한- 월상환액 고정기간 동안 금리의 상승폭을 일정 범위내로 제한하여 채무자의 상환부담 급증을 방지하는 것을 의미
- * 프리미엄- 변동금리 주택담보대출 금리에 은행이 부담하는 위험을 일부 반영하여 채무자가 은행에 지불하는 비용을 의미
BNK행복스케치모기지론
재정설계에 따라 장,단기 대출기간 선택이 가능하고 상환방식이 다양한 상품입니다. 2022년 7월 기준 최저 금리는 3.58%입니다.
- 대출 종류 : 가계대출
- 대상 : 본인 또는 제3자 개인명의 주택을 담보제공하고 대출을 받고자 하는 개인고객
- 부산은행 주택담보대출 한도 : 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 30~70% 적용가능
- - 대출 한도: (담보물감정금액 X 담보인정비율) – 선순위채권 – 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액
- - 최소대출금액: 100만원 이상
- 대출기간
- - 일시시상환방식 (마이너스통장 대출 포함) : 5년이내
- - 원금 균등 또는 원리금균등 분할상환 : 1년 이상 ~ 40년 이내
- ※ 거치기간은 대출기간의 1/3범위내에서 최장 10년이내 (단, 모바일 신청 시 거치기간은 최장 1년)
- 만기 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환하는 방식
- 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환하는 방식
- 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환하는 방식
- 상품특징 : 고객님의 재정설계에 따라 장 · 단기 대출기간 선택이 가능하고 상환방식이 다양한 상품
BNK 금리상한모기지론
고정금리의 혜택과 변동금리의 혜택을 동시에 누릴수 있는 주택담보대출 상품입니다. 2022년 7월 기준 최저 금리는 4.65%입니다.
- 대출 종류 : 가계대출
- 대상 : 본인 또는 제3자 개인명의 주택을 담보제공하고 대출을 받고자 하는 개인 고객
- 부산은행 주택담보대출 한도 : 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 30~70% 적용가능
- - 대출 한도: (담보물감정금액 X 담보인정비율) - 선순위채권 - 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액
- - 최소 대출금액: 100만원 이상
- 대출기간- 원금균등, 원리금균등 분할상환: 10년 이상 30년 이내 (거치기간: 비거치식 또는1년)
- 원리금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환 방식
- 원금균등 분할상환 : 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환 방식
- - 대출원금의 최대 50%까지 만기일에 일시상환 가능
- 일정기간(5년)동안 대출금리의 상한폭을 설정
- 중,단기 금리상승에 대한 위험을 회피할 수 있는 상품
bnk부산은행 주택담보대출 인지세
수입인지대금은 고객과 은행이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
- 대출금액 5천만원 이하 : 비과세
- 대출금액 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원 (각각 3만5천원)
- 대출금액 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원 (각각 7만5천원)
- 대출금액 10억원 초과 : 35만원 (각각 17만5천원)
bnk부산은행 주택담보대출 정리
최근 금융당국의 가계부채 관리 기조에 따라 주담대 상품이 일시중단되거나 한도가 축소되는 등 변화가 있을수 있습니다. 여러가지 상품 잘 비교해보시고 본인에게 유리한 상품으로 진행하시기 바랍니다. 최저금리 대출을 받기 위해서는 주거래 은행이 아니라도 1금융권의 은행을 모두 비교하는것이 좋습니다.
이상으로 부산은행 주택담보대출,아파트담보대출 금리,후기 잘 받기 포스팅 마치겠습니다.